Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng và 4 điều cần biết khi xây nhà khung thép

Nhà khung thép tiền chế là gì? Đơn giá thi công nhà khung thép dân dụng theo 1m2 mới nhất 2023

Nhà khung thép (hay còn gọi là nhà tiền chế) đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn trong ngành xây dựng. Tìm hiểu giải pháp làm sàn vách cho nhà dân dụng nhà xưởng khung thép qua bài viết này.

Giá thi công nhà khung thép dạng nhà xưởng tại thời điểm hiện nay đơn giá thị trường chung thì giá nhà thép tiền chế thường ở mức: 1.200.000 đ/m² – 2.500.000 đ/m² tùy thuộc vào diện tích, quy mô của các công trình.

Giá thi công nhà khung thép dân dụng 100m2 với đơn giá dao động từ khoảng 2.500.000 VNĐ/m2 đến 3.500.000 VNĐ/m2 nếu bạn lựa chọn hình thức thi công trọn gói tại Wincons gồm có cả phần thô và phần hoàn thiện. Nếu bao gồm ngân sách trang trí nội thất bên trong và bên ngoài cho ngôi nhà thì báo giá giao động khoảng từ 3.500.000 VNĐ/m2 đến 5.000.000 VNĐ/m2 tùy thuộc nhiều vào nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Như vậy nếu xây nhà tiền chế 100m2 để ở hoàn thiệt tất cả thì giá rơi vào khoảng từ 300tr đồng chưa bao gồm nội thất.

>>> Xem thêm mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp tại liên kết nhà tiền chế nhỏ đẹp

Nhà khung thép tiền chế là gì?

Nhà tiền chế (thường có tên gọi đơn giản là nhà thép tự đúc) là kiểu nhà được xây bởi các khung thép. Loại nhà này được chế tạo và xây dựng theo thiết kế kiến trúc trên một số kỹ thuật đã được chỉ dẫn trước. Quá trình xây nhà khung thép tiền chế hoàn thiện bao gồm 2 giai đoạn chính: Thiết kế, thiết kế bản vẽ chi tiết và lắp ráp dựng tại hiện trường. Toàn bộ kết cấu thép sẽ được làm xong trước. Sau đó đưa đến công trường để thực hiện lắp ráp nhanh chóng trong khoảng thời gian ngắn.

Lợi ích khi sử dụng nhà thép tiền chế

Tiết kiệm chi phí

Vì trọng lượng của khung thép nhẹ hơn so với các loại bê thông cốt thép truyền thống, làm giảm tải chi phí phần móng và tiết kiệm vật liệu, giúp chủ nhà cắt giảm được 1 phần chi phí xây dựng.

>>> Xem thêm tổng hợp 500 mẫu can can, cầu thang sắt full lựa chọn tại liên kết lan can cầu thang săt

Trọng lượng nhẹ, giảm áp lực tải trọng

Ưu điểm của nhà tiền chế là khả năng kết hợp với các vật liệu siêu nhẹ. Điều này giúp làm giảm áp lực tải trọng, đồng thời mang đến những mẫu thiết kế mới và thân thiện hơn với môi trường do tận dụng được các vật liệu phụ, hạn chế lượng rác thải xây dựng ra môi trường.

Lắp đặt nhanh chóng

Độ nhanh chóng nhưng chính xác của quá trình xây dựng nhà thép tiền chế vượt trội hơn xo với các hình thức xây nhà truyền thống thông thường. Vì các bộ phận của nhà thép tiền chế được tạo ra bằng máy móc với số lượng lớn và kích thước tương đồng theo bản vẽ kỹ thuật. Và sau đó, tất cả sẽ được chuyển đến công trường để lắp lại với nhau.

>>> Tham khảo đơn giá chi tiết thi công nhà khung thép tại xưởng sản xuất tại liên kết nhà khung sắt

Dễ dàng tháo dỡ, di chuyển

Khác với nhiều công trình bê tông, nhà tiền chế có tính chất linh hoạt trong chuyên chở và lắp ghép. Các cấu kiện kim loại được làm riêng tại xưởng. Nếu muốn thay thế hoặc gia cố kết cấu chỉ cần khoét vài chỗ để gắn bulong với kết cấu mới là đã nối xong mọi thứ với nhau, quá trình này diễn ra dễ dàng và thuận lợi.

Tuổi thọ công trình cao

Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế có tuổi thợ từ 100 năm trở lên trên toàn thế giới

Tính thẩm mỹ cao

Đối với các công trình khung thép tiền chế, chủ nhà có thể mua sắm những đồ vật nội-ngoại thất sao cho phù hợp với nhu cầu. Trang trí nội thất trong nhà thép tiền chế sẽ thể hiện được tính thẩm mỹ của mỗi người, cũng như xây thêm các bộ phận khác.

>>> Xem thêm quy trình thi công nhà khung thép 2 tầng từ khi băt đầu có dự định xây nhà đến khi xây dựng hoàn thành nhà khung thép tại liên kết nhà tiền chế 2 tầng

Thân thiện với môi trường

Trong quá trình xây dựng nhà truyền thống, các vật liệu phụ thường bị lãng phí. Tuy nhiên, nhà lắp ghép thì khác, các cấu kiện nhà được sản xuất trong nhà máy nên mọi vật liệu phụ đều được tận dụng, tái chế lại, từ đó giảm thiểu đáng kể lượng rác thải xây dựng. Đây được coi là ưu điểm trong việc bảo vệ môi trường. Hơn nữa, các vật liệu sử dụng cho nhà tiền chế có khả năng cách âm, cách nhiệt rất tốt, từ đó giúp tiết kiệm điện năng trong quá trình sử dụng.

Kết cấu chuẩn của một nhà khung thép tiền chế đẹp

Các mẫu nhà vỏ thép tiền chế được triển khai xây dựng có ba bộ phận chính:

Kèo thép chữ "I" và tổ hợp cột.
Xà gồ được mạ kẽm hình chữ "C" và "Z" bao gồm xà gồ vách, mái và xà gồ tường.
Tôn tường và lợp mái.

Bên cạnh đó, để tăng cường yếu tố mỹ thuật và đáp ứng công năng sử dụng theo nhu cầu của người tiêu dùng, những mẫu nhà thép tiền chế mới sẽ có cả phần cấu trúc khung và ngoại thất.

Kết cấu khung: sàn tầng trệt (bao gồm sàn và cột) , dầm cầu trục (có nhiệm vụ chống đỡ các giàn giáo) , thanh trợ lực mái, đường lên xuống, ... hoặc giá sàn mezzanine.
Các phụ kiện và chi tiết mỹ thuật: bao gồm mái nhà, mái vòm, vách ngăn, giá đỡ trần, đường ống và máng xối, dây treo mạ crôm, hệ thống dẫn khí đỉnh mái.

>>> Xem thêm tổng hợp các loại mẫu mái hiên đẹp giá thi công tại xưởng sản xuất tại liên kết Mái che đẹp

Ứng dụng nhà khung thép tiền chế

Trong công trình công nghiệp

Với tốc độ phá dở công trình cao và nhanh chóng, nhà sắt tiền chế được ứng dụng chủ yếu vào những công trình công trình như kho bãi, nhà xưởng, nhà máy sản xuất thực phẩm hay các cơ sở kinh doanh cho thuê mướn. Đây là lợi thế to lớn sẽ làm cho chủ đầu tư có thể tự điều chỉnh linh động địa điểm hoặc thiết kế công trình một cách dễ dàng và hiệu quả thay vì xây dựng lên một cơ sở mới.

Trong công trình dân dụng

Nhà khung thép tiền chế thường được xây cho dự án như: phòng trưng bày, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị, nhà đa năng, khách sạn / khu nghỉ dưỡng / nhà hàng, văn phòng, trung tâm thể thao, bãi đậu xe, công trình công cộng (trường học, bệnh viện, nhà thờ,bảo tàng, phòng triển lãm, tòa án,…)

>>> Xem thêm bảng giá thi công alu của Top 10 nhà thầu thi công alu giá rẻ tại liên kết thi công alu giá rẻ

Báo giá chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế dân dụng công nghiệp 2023- Giá thi công nhà xưởng 2023

Xây nhà khung thép có rẻ không là câu hỏi đặt ra bởi nhà gia chủ có nhu cầu. Trên thực tế, giá nhà khung thép được xác định tùy vào những yếu tố sau:

Diện tích, quy mô nhà
Vật liệu xây dựng
Chi phí nhân công
Máy móc thi công

Ngoài ra, thời điểm thi công cũng là một trong những yếu tố tác động đến giá nhà thép tiền chế. Trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh thêm một số vấn đề khiến chi phí có sự biến động.

Đơn giá xây dựng nhà khung thép dân dụng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật tư, đơn giá gia công kết cấu thép, trung bình dao động trong khoảng như sau: (lưu ý những số liệu được đưa ra dưới đây chỉ mang tính tham khảo)

>>> Tham khảo tổng hợp các mẫu cửa sắt đẹp giá tại xưởng sản xuất qua liên kết mẫu cửa sắt đẹp

Giá thi công nhà xưởng 2023

Giá thi công nhà khung thép dạng nhà xưởng tại thời điểm hiện nay đơn giá thị trường chung thì giá nhà thép tiền chế thường ở mức: 1.200.000 đ/m² – 2.500.000 đ/m² tùy thuộc vào diện tích, quy mô của các công trình.

Tham khảo dự án thi công nhà khung thép CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG WINCONS: Diện tích xây dựng dài x rộng = 18 x 65= 1170m2.

Đơn giá m2= tổng chi phí giá thi công nhà khung thép / chia m2 xây dựng = 2255.565.782 / 1170 = 1.927.834 (đồng).

Đơn giá thi công nhà khung thép này được tính toán dựa trên quy mô và mục đích sử dụng của chủ đầu tư. Tất cả tính theo công thức: chi phí xây nhà khung thép= đơn giá x kg.

Ngoài ra Wincons luôn có chính sách khuyến mãi, giảm giá thi công nhà khung thép cho các công trình có diện tích lớn, và miễn phí bản vẽ thiết kế…

Với việc dự tính giá thi công nhà khung thép bên trên trên là cơ sở giúp khách hàng có thể lựa chọn được các nguyên vật liệu phù hợp với kết cấu công trình, giúp giảm thiểu đáng kể những rủi ro xảy ra trong quá trình xây dựng.

>>> Xem thêm bảng giá thi công cửa nhôm xingfa cạnh tranh nhất hiện nay tại liên kết cửa nhôm xingfa

Bảng Giá Xây Dựng Nhà Khung Thép 2 Tầng Mới Nhất Hiện Nay. Cấu Tạo Và Báo Giá Xây Dựng Nhà Tiền Chế Hai Tầng Dân Dụng Giá Mới Cập Nhật 2024

Mức giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng trên thị trường hiện nay như thế nào? Nhà khung thép là một trong những xu hướng xây dựng mới nhất hiện nay với mức giá rẻ, thời gian thi công nhanh và kết cấu đa dạng. Phong cách xây dựng này phù hợp với những công trình như nhà kho, quán ăn, nhà hàng,… Quý khách có thể tham khảo bảng giá mới nhất trong bài viết dưới đây nhé.

Báo giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng mới nhất hiện nay

Nhà khung thép là một trong những hình thức xây dựng đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Để có thể sở hữu một căn nhà khung thép đảm bảo tiết kiệm chi phí, chất lượng cao và thời gian thi công nhanh thì quý khách cần nắm vững những thông tin về giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng trên thị trường hiện nay. Mức giá thi công thông thường phụ thuộc vào các yếu tố:

Diện tích, quy mô ngôi nhà

Chất lượng vật liệu xây dựng

Chi phí nhân công và máy móc

Tùy theo từng dự án mà mức giá của mỗi công trình là khác nhau. Tuy nhiên, quý khách có thể tham khảo bảng báo giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng mới nhất trên thị trường hiện nay như sau:

Tính theo diện tích mặt sàn:
Khung thép dân dụng trọn gói: 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m2

Để giúp quý khách dễ dàng ước lượng mức giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng thì chúng ta có thể sử dụng những cách tính như sau:

Đối với một căn nhà khung thép hai tầng đơn giản, nền bê tông dày 100mm, tổng trọng lượng khoảng 5000kg, diện tích xây dựng khoảng 200m2 cả hai tầng, có cột đổ bê tông cốt thép hoặc cột xây lõi thép: Tổng chi phí khoảng 300.000.000 VNĐ
Đối với nhà xưởng hai tầng, có khung thép tiền chế khẩu độ lớn vượt nhịp, nền bê tông cốt thép dày 150mm với hai lớp thép, tổng trọng lượng khoảng 7000kg, diện tích cả hai tầng khoảng 200m2: Tổng chi phí khoảng 400.000.000 VNĐ

>>> Xem thêm dịch vụ sửa nhà trọn gói giá cả cạnh tranh và uy tín nhất hiện nay tại tphcm qua liên kết sửa nhà trọn gói tphcm

Nhà khung thép hai tầng là gì?

Nhà khung thép hay còn được gọi là nhà tiền chế, là nhà được xây dựng hoàn toàn từ vật liệu thép. Các loại thép được sử dụng bao gồm thép hình, thép hộp, xà gồ, thép tấm,… được chế tạo, gia công và lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật. Quy trình chính để xây dựng một căn nhà khung thép hai tầng hoàn chỉnh là: Thiết kế – gia công cấu kiện – lắp dựng tại công trình.

Để có thể đảm bảo chất lượng công trình, quý khách nên lưu ý một số vấn đề sau:

Sử dụng bulong để liên kết các cấu kiện trong nhà tiền chế, đảm bảo chất lượng và sự chắc chắn của căn nhà
Đảm bảo hệ thống dầm kèo cũng như hệ thống cột trong gian khóa có đủ độ chắc chắn
Phương vị của các cấu kiện không được phép nối bằng liên kết vĩnh cửu trước khi được kiểm tra độ phẳng, độ cao

>>> Tham khảo bảng màu tấm alu trang trí nội ngoại thất, hàng quán cực đẹp tại liên kết thi cong alu

Cấu tạo của nhà khung thép hai tầng

Mức giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng thường phụ thuộc vào thiết kế, kết cấu của căn nhà. Tuy nhiên, để có thể hoàn thiện được một căn nhà khung thép thì quý khách cần quan tâm đến các kết cấu cơ bản sau:

Móng nhà: Đổ giằng bê tông cốt thép kích thước theo chu vi nhà
Cột nhà: Cột nhà của khung thép hai tầng thường sử dụng thép chữ U để lắp tấm tôn xốp
Vì kèo: Sử dụng thép hộp liên kết với cột nhà bằng bulong bản dạng mã
Xà gồ mái: Nguyên liệu chính là xà gồ thép mạ kẽm
Mái nhà: Tùy theo nhu cầu của khách hàng mà có thể sử dụng tôn lợp mái cách âm, cách nhiệt
Sàn nhà: Để tăng độ cách âm giữa hai tầng thì quý khách có thể sử dụng sàn bê tông cốt thép, hoặc sử dụng tấm xi măng cemboard, trải sàn PVC, sàn gỗ công nghiệp
Cầu thang: Được thiết kế bằng thép lát gỗ để kết nối hai tầng nhà
Tường bao: Sử dụng tôn xốp hoặc tấm xi măng để cách âm và cách nhiệt
Vật liệu phụ trợ khác: cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép, bulong liên kết dầm móng, khung nhà, ốp nóc, ống thoát nước mưa,…

Ưu điểm của nhà khung thép

Hiện nay, nhà khung thép đang được rất nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn. Quý khách có thể tham khảo một số ưu điểm của loại hình xây dựng này như:

Tiết kiệm chi phí: Mức giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng thấp hơn nhiều lần so với sử dụng bê tông cốt thép, giảm vật liệu ở các khu vực it chịu lực của cấu kiện khung chính
Thời gian thi công nhanh chóng: Quy trình thực hiện sau khi có bản thiết kế chỉ đơn giản là gia công cấu kiện thép, lắp ráp và hoàn thiện công trình nên không tốn nhiều thời gian để xây dựng cũng như chi phí nhân công
Tính linh hoạt cao: Chúng ta dễ dàng sử dụng khung thép để tạo những không gian mới trong nhà. Bên cạnh đó, việc tháo dỡ và tái sử dụng nguyên vật liệu cũng vô cùng tiện lợi và nhanh chóng.
Khả năng chống ẩm mốc tốt: Do hệ thống mái của căn nhà được thiết kế theo phong cách mái nối đứng, có hệ thống thoát nước, úp nóc và diềm mái nên giảm nguy cơ thấm nước từ trên cao xuống làm ẩm mốc công trình

Các yêu cầu cơ bản về chất lượng nhà khung thép hai tầng

Nhà khung thép tiền chế 2 tầng là một loại hình thi công có yêu cầu kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và độ chính xác khi xây dựng vô cùng cao. Do đó, trong giai đoạn thiết kế và xây dựng cần chú ý các yêu cầu sau:

Đảm bảo phương án kiến trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà: Việc sử dụng những kết cấu thép chất lượng cao sẽ giúp nâng cao khả năng tạo hình trong quá trình thi công, đảm bảo đáp ứng các ý tưởng, mong muốn của chủ đầu tư về hình dáng kiến trúc của công trình
Tính toán khả năng chịu lực chi tiết: Công trình nhà khung thép hai tầng thường phải chịu các loại tải trọng như tải bản thân, tải vật liệu hoàn thiện, hoạt tải sử dụng, tải gió,… Bên cạnh đó, thiết kế còn cần tính toán đến trường hợp mở rộng diện tích sử dụng hoặc nâng tầng trong tương lai. Khả năng chịu lực của nhà khung thép 2 tầng phụ thuộc vào các chi tiết: tiết diện cột, dầm, sàn, liên kết hàn, bulong,…
Tối ưu hóa vật liệu và tiết kiệm chi phí: Để có thể đảm bảo mức giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng thấp nhất, quý khách nên lựa chọn đại lý sắt thép MTP làm cửa hàng cung cấp loại vật liệu chính trong quá trình xây dựng, đảm bảo mức giá luôn cạnh tranh và ưu đãi
Tối ưu hóa quá trình thi công: Trong trường hợp thi công xây dựng ở khu vực chật hẹp, đông dân cư, cần có biện pháp xây dựng phù hợp, tránh gây ảnh hưởng và mất an toàn đến khu vực dân cư xung quanh.

>>> Tham khảo bảng giá thi công sua nha gia re

Liên hệ ngay để nhận báo giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng mới nhất

Tham khảo đơn vị thi công nhà khung thép giá cả cạnh tranh và uy tín tại Tphcm: XEM TẠI ĐÂY

Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà thép tiền chế dân dụng

Kết cấu công trình

Phong cách xây dựng, kích thước và sự bền vững, là các yếu tố then chốt ảnh hưởng lớn đến quá trình thiết kế, thi công nhà thép tiền chế. Nếu công trình đồ sộ và có nhiều tầng, yêu cầu về khả năng chịu lực của loại nhà này càng cao. Điều này đồng nghĩa với việc kích thước của dầm, cột và bản sàn cũng khác nhau. Dẫn đến, lượng nguyên vật liệu cần thiết để tạo tính bền vững ở từng công trình sẽ khác nhau. Đây cũng là những yếu tố chính tác động vào tuổi thọ và tính vững chắc dài hạn nhà thép tiền chế.

Điều kiện thi công

Chi phí nhà tiền chế dân dụng chịu tác động nhiều bởi điều kiện giao thông, vị trí xây dựng công trình. Nếu điều kiện thi công nhà thép tiền chế dân dụng không thuận tiện sẽ mang lại những hệ luỵ khác nhau. Chẳng hạn như kéo dài tiến độ thi công, phát sinh chi phí. Do đó, chủ nhà hay các nhà đầu tư cần phải cân nhắc rất kỹ chi phí khi thực hiện thi công nhà thép tiền chế dân dụng sao cho hợp lý nhất

>>> Tìm hiểu về xây nhà giá rẻ theo đơn giá phân tích chi tiết, tiết kiệm chi phí cho gia chủ tại liên kết xay nha gia re

Đơn giá hoàn thiện vật tư

Trong thi công nhà sắt tiền chế thì sự biến động của chi phí cho xây dựng móng và cấu trúc sẽ ít hơn so với đơn giá hoàn thiện vật tư. Vì sắt là nguyên vật liệu chủ yếu cho cấu tạo của căn nhà. Tuy nhiên, khi hoàn thiện căn nhà thì có thể bạn sẽ phải dùng những chủng loại vật tư khác nữa. Do đó, tuỳ theo giá trị của nguyên vật liệu mà chi phí phần hoàn thiện sẽ không như nhau.

Tổng hợp mẫu nhà tiền chế đẹp 2023

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, chi phí thấp

Kiểu nhà cấp 4 mái bằng có thiết kế đơn giản nhưng vẫn vô cùng tinh tế và đầy đủ công năng. Việc kết hợp hài hòa giữa vật liệu kính và tường, sàn vân gỗ sáng màu tạo nên không gian hiện đại nhưng vẫn rất hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

Một mẫu nhà tiền chế cấp 4 với thiết kế hình học độc lạ đầy tính nghệ thuật. Với phong cách này, kiến trúc sư chọn sử dụng tường kính và sàn gỗ, phần bao che chính vẫn giữ nguyên gam màu thô mộc của xi măng tạo cảm giác rất nghệ thuật.

Mẫu nhà tiền chế đẹp hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Kiểu thiết kế này thường ưu tiên giữ lại nguyên những gam màu cơ bản của các vật liệu sử dụng ban đầu, ít sơn phết.

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng đơn giản

Một mẫu nhà tiền chế 2 tầng có thiết kế lạ mắt với phần ốp tường trang trí ngoài trời bằng gỗ mộc mạc. Tuy nhiên, để đảm bảo kết cấu bền vững của công trình, các kiến trúc sư thường ưu tiên lựa chọn vật liệu nhẹ có độ bền cao như tấm xi măng, tấm lót sàn được gia công sẵn.

Kiểu nhà tiền chế 2 tầng tận dụng tối đa không gian nhưng vẫn đảm bảo đủ ánh sáng và sự riêng tư. Với mẫu nhà tiền chế này, các kiến trúc sư phải đặc biệt chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu bao che cho công trình. Các vật liệu này cần đáp ứng rất nhiều yêu cầu khác nhau như độ bền, khả năng chịu lực, khả năng chống thấm, chống cháy…

Mẫu nhà tiền chế đẹp lạ này rất phù hợp với không gian nghỉ dưỡng vùng đồi núi. Có thể thấy xu hướng xây dựng hiện nay vẫn chuộng phong cách thô mộc, tự nhiên. Chính vì vậy, việc lựa chọn các sản phẩm tấm lót sàn, tấm ốp tường vân gỗ như mẫu nhà tiền chế trên rất được ưu tiên.

Mẫu nhà thép tiền chế 3 tầng sang trọng

Kết cấu đơn giản và là một vật liệu có thể nhanh chóng tạo hình ra các ý tưởng về sự độc đáo, nhưng lại gặp trở ngại như loại hình xây dựng bằng thép tiền chế. Đây chỉ là một trong nhiều điều thú vị của loại hình xây dựng này. Sức hấp dẫn của các căn nhà thép kết hợp vách kính hiện vẫn đang khá được ưu chuộng ở Châu Âu vì sự gần gũi với thiên nhiên cũng như việc được tự do khi không bị nhiều lớp bê tông bao bọc xung quanh. Tuy nhiên ở Việt Nam các ý tưởng thiết kế có sự tiết chế nhất định về mức độ kín. Người Việt cũng rất coi trọng từng phút giây riêng tư, vì thế trong mỗi ý tưởng khi được thực hiện đều có cùng một giải pháp kết hợp, nhằm tạo độ kín đáo nhất định cho căn nhà. Có thể là những bức lam chắn nắng khéo léo với gỗ, hay những khung thép quét lên một lớp sơn, đôi khi là vài tấm lưới, những gốc cây cổ thụ, hoặc thậm chí là xây dựng phần tường cao khiến người đứng xa khó lòng mà quan sát thấu phía trong ngôi nhà.

Sự kết hợp tuyệt vời của cửa kính trong suốt cùng các tấm thép được khoác lên lớp sơn đen đã tạo nên cảm giác độc đáo về kiến trúc đối với người xem, bởi vẻ tinh tế, sang trọng, mới lạ và kể cả tính thử nghiệm. Những điều đó đã giúp đưa loại hình này thâm nhập sâu rộng hơn nữa với việc đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng, showroom, tiệm cafe theo kiểu hiện đại.

Mẫu nhà tiền chế mái thái đẹp

Nhờ khí hậu có nhiều điểm tương đồng với Việt Nam nên nhà mái Thái vẫn luôn được yêu thích với các ưu điểm vượt trội như chống nóng, chống ẩm, tiện lợi… Việc lựa chọn thi công nhà tiền chế mái Thái sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều chi phí xây dựng nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Kiểu nhà tiền chế nhỏ đẹp như thế này rất phù hợp với không gian làng quê Việt Nam. Tuy nhiên, để khắc phục những nhược điểm thường thấy của nhà tiền chế, gia chủ cần chú ý đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng để tăng cường tuổi thọ của công trình.

Mẫu nhà tiền chế thép và gỗ độc đáo

Khi nhắc đến các mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp, không thể bỏ qua mẫu nhà gỗ tiền chế mini rất được yêu thích thời gian qua. Kiểu nhà này thường được xây dựng phục vụ cho mục đích lưu trú, nghỉ dưỡng tại những nơi có không gian xanh, thoáng đãng. Nét mộc mạc, ấm cúng của ngôi nhà vô cùng hài hòa với không gian xung quanh tạo cảm giác vô cùng thư giãn cho khách lưu trú.

Ngôi nhà có phong cách thiết kế đơn giản với điểm nhấn là vân gỗ ốp ngoài mộc mạc, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, đối với một số vùng có điều kiện thời tiết khắc nghiệt, các kiến trúc sư có thể thay thế phần gỗ làm tường bao bên ngoài bằng các vật liệu mới như tấm xi măng vân gỗ. Lựa chọn này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ như thiết kế ban đầu cho công trình, vừa duy trì kết cấu bền vững của ngôi nhà theo thời gian.

Mẫu nhà thép tiền chế có gác lửng đẹp

Với các diện tích này, có thể thiết kế phòng ngủ tương ứng diện tích như sau: 5x14 thiết kế 1 phòng ngủ, 5x20 thiết kế 2 hoặc phòng ngủ, 6x15 thiết kế 2 phòng ngủ là thích hợp nhất.

Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x16 với diện tích chỉ với 50m2 bạn có thể thiết kế 1 tầng trệt, 1 gác xếp rất rộng rãi và thoải mái. Mẫu nhà dưới đây được thiết kế kết hợp với cây xanh và cách sắp xếp tối giản gọn gàng sẽ làm bất kỳ người khách nào ghé thăm phải trầm trồ.

Gia đình bạn đang có dự định xây nhà gác lửng với diện tích 5x14 (70m2) hãy tham khảo mẫu nhà này nhé. Mẫu nhà được thiết kế sao cho lấy sáng hiệu quả nhất giúp tiết kiệm năng lượng triệt để. Bên cạnh đó cường độ sáng cao giúp ngôi nhà thêm sang trọng và hiện đại.

Những yêu cầu khi lựa chọn vật liệu làm sàn vách cho nhà khung sắt, thép?

Để nhà sắt tiền chế đảm bảo độ bền và phát huy tối đa công dụng, vật liệu làm sàn vách cần đảm bảo các yếu tố sau:

Bền

Đặc điểm nổi bật nhất của nhà khung thép là bền, do đó, vật liệu làm sàn vách cho nhà khung thép cũng phải đáp ứng tiêu chí bền, có tuổi thọ cao để tương thích với cả công trình. Với các công trình như nhà xưởng thép tiền chế, công trình được sử dụng với mục đích sản xuất trong thời gian dài, nếu vật liệu làm sàn vách không có độ bền cao, bạn sẽ phải tốn chi phí sửa chữa trong quá trình sử dụng, vừa tốn kém vừa ảnh hưởng sản xuất.

Chịu lực, chịu tải tốt

Nhà khung thép tiền chế có khả năng chịu lực với mọi tải trọng do quá trình gia công chế tạo được tiêu chuẩn hóa với máy móc thiết bị hiện đại. Trong nhiều trường hợp, nhà thép tiền chế dân dụng được xây dựng nhằm mục đích tránh bão, động đất, vì nhà khung thép có thể chịu được động đất cấp 9 và tốc độ gió bão trung bình vì nó dẻo và có thể uốn cong mà không bị nứt, đứt gãy. Vì thế, vật liệu làm sàn vách cũng phải đáp ứng được yêu cầu chịu lực, chịu tải trọng lớn để phát huy tối đa hiệu quả và mục đích sử dụng của nhà khung thép tiền chế.

Chịu ẩm tốt

Chịu ẩm tốt là một trong những tiêu chí quan trọng nhất của vật liệu làm sàn vách. Vì sàn tiếp xúc trực tiếp với mặt đất, dễ bị ẩm khi có mưa bão, cùng với hoạt động lau dọn, sàn chịu ẩm không tốt làm suy giảm tuổi thọ của công trình, gây ẩm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe con người và tốn kém chi phí sửa chữa.

Tương thích và dễ thi công với các loại khung thép

Gọi là nhà khung thép (nhà tiền chế), vì đây là kiểu nhà được thi công bằng khung thép là chủ yếu. Khung thép dễ lắp ráp, dễ tháo dỡ, dễ tái sử dụng thì vật liệu làm sàn vách của nhà khung thép cũng cần đáp ứng được các tiêu chí này để tương thích với công trình, đáp ứng yêu cầu thi công nhanh, tiện dụng và tháo dỡ dễ dàng khi cần thiết.

Nhà khung thép có bền không? Tuổi thọ của nhà khung thép là bao lâu?

Nhà khung thép có độ bền gần như tương đương với nhà bê tông cốt thép thông thường. Nếu được xây dựng đúng kỹ thuật, lựa chọn đúng vật liệu thi công, nhà khung thép có tuổi thọ từ 50 năm đến 80 năm.